今年两会，与大家紧密关联的房地产政策备受关注。而总理亲口承诺“住宅70年产权到期可续期，不需申请、没有前置条件”。其所传递的楼市信息，已让大家普遍预测到政策利好会让楼市升温，随即而来的就是房价上涨。

北京、广州等多地限购限贷升级

在总理的话还热乎的时候，北京3月17日就发布了最新限购政策。此次调控实施了“认房又认贷”，贷款政策“一提一降”。 根据通知，居民家庭名下在北京市已拥有1套住房，以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。在提高二套房首付款比例的同时，降低住房贷款期限，暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含住房公积金贷款)。

(图片来自网络)

石家庄、郑州、广州等城市紧随其后，也发布了相应的限购政策。其实，在北京限购之前，已经有11个城市启动或升级了限购限贷措施，除了北京、广州等一线城市，郑州、南京等二线城市也继续收紧，连一些三四线城市也紧跟步调。在前几天举行的“中国发展高层论坛2017年会”上，国务院副总理张高丽再次强调，“房子是用来住的，不是用来炒的”，因城施策，重点消化三四线城市地产的过量库存。

西安新一轮热销潮中品质好房尤为关键

面对新一轮的全国楼市调控，虽然截止目前为止，没有看到西安市政府的限购迹象，但是根据国家统计局最新发布的“2017年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，西安2月份住宅价格环比上涨1.1%。

(图片来自网络)

在新一轮的热销潮中，张高丽总理强调过的“房子是用来住的，不是用来炒的”，就显得尤为重要。作为长期居住的居所，无论房价涨与不涨，楼市热与不热，买房时擦亮眼睛选择质量好、品牌好、配套齐全的好房子才是最重要的。

浐灞生态区，作为西安楼市“黑马”区域，2017年多项利好政策倾向浐灞，除了即将落户的自贸区和500亿万达旅游城，更有砂之船奥特莱斯、丝路文化中心等等商业集群，地铁3号线和8号线的开通以及规划建设，浐灞区域自营公交路线的完善，都将全力带动浐灞的飞速发展。

区域价值飙升，也彰显了龙湖、保利、中海、万科等品牌开发商卓识的慧眼。位于二环未央与浐灞交汇地的龙湖･源著，坐拥浐灞一小、浐灞中学丰富的教育资源，得天独厚的自然环境优势，龙湖匠心缔造庭院洋房，也是安家置业的不二之选。

各大品牌开发商齐聚浐灞，更是各显神通，将优质产品引入该区域，挚献低密品质人居，与浐灞共发展，同享繁华未来。

(龙湖·源著商业效果图)