龙湖又有大动作：经开或将迎来迭代新生

出生在一座著名的城市里，这是一个人幸福的首要的条件。

——欧里庇得斯

一

         在全球超级都会——纽约这座城市中，曼哈顿这个仅57.91平方公里的小岛却是全纽约的核心：全美金融中心；美国最大500家公司中三分之一以上的总部坐落于此；赫赫有名的华尔街就在这里……光环加身，曼哈顿已经成了美国财富和经济实力的象征。

         再看纽约的老大哥——伦敦，伦敦城是绕不开的存在：伦敦最大金融中心、银行数居世界大城市之首；多个英国百强公司和欧洲500强企业均在伦敦城设有总部……毋庸置疑，伦敦城是伦敦的心脏所在。

         将视野转向国内，可与这两座超大型城市比肩的当属北京上海，可以和曼哈顿、伦敦城一较高下的唯有北京国贸、上海浦东。

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         纵观这些国际一线都会的发展进程，笔者发现，社会的发展就是这些城市之间的洗牌和较量。强者恒强的“马太效应”让这些城市集中了越来越多的资源，实力也远远甩开其他城市。

竞争是残酷的，在现在及将来很长一段时间内，城市之间、城市内部各部分之间，资源只会越来越向少数者倾斜，让后来者望尘莫及。我们得承认，这是城市发展的规律，也是城市不断发展壮大的必经之路。

         那么在西安呢？在西安东、西、南、北四个方位的所有区域中，哪一个又将成为天生的幸运儿，拥有更多发展资源和契机，成为西安的封面老大？

二

         笔者综合比较了西安各个区域的历史沿革、现状、未来规划，经开区是无论如何都不能忽略的。若论将来西安的领头者、封面代言人，经开区当之无愧。

论历史，经开区所在的城北曾坐落着中国古代两个最强盛王朝——汉、唐两朝的行政中心（未央宫、大明宫），国家强盛安定、万国衣冠拜冕旒、东方世界的中心……那样的富饶、大气、包容开放，笔者穷尽想象也只能窥得一二。

         放眼当下，1993年成立、2000年被国务院批准为国家级经济技术开发区的经开区从来不曾让关注它的人失望。以2017年经开区的成绩来说，经开区签约引进了总投资201.6亿元的西安吉利新能源汽车产业化、118亿元的延长石油新材料科技产业园等3个百亿级工业项目；创办了西部首个创业综合体——西安双创大街；以人工智能、机器人、大数据等为核心的新兴产业也在经开区落地开花……在2018年5月10日中国商务部首次公布对219家国家级经济技术开发区综合发展水平的考核评价结果中，西安经济技术开发区位居22位。笔者细细对比了这219家的综合评价，西安经开区在产业集聚、科技创新、生态环保方面都处于全国领先水平。

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         而在城市配套方面，经开区也走在了西安发展的前列。地铁2号线、年底即将通车的4号线、北客站、城市运动公园、大明宫国家遗址公园、市图书馆等惠及到了经开区每一位市民，更不用说在西安人心中排名前列的世纪金花、王府井百货、熙地港等这些精端购物中心，环球金融中心、西北国金中心等一系列高端商务中心。

         及至2017年，随着大西安追赶超越发展战略的提出，在市政府制定的“三轴三带三廊一通道多中心”发展规划中，明确指出“要建立以经开区为引领、‘经开区+高陵组团+临潼组团+航空基地+富阎板块’等区域为依托的工业大走廊”。而经开区自己，也在积极努力，要打造八个千亿级产业集群，实施“中国制造2025经开行动计划”、军民融合……力争将经开区建设成具有国际竞争力的一流开发区。

经开区的未来，清晰而又充满活力。

三

         2006年4月27日，国务院发布国函（2006）29号文件提出：同意西安市人民政府驻地由西安市莲湖区西华门大街迁至西安市未央区凤城八路。

         2011年，这个新的西安市行政中心被正式投入使用。从那时候起，西安人就知道，经开区是不一样的。事实果然如此。

         在西安市政府工作报告中，市政府北迁这一行动对西安启动“唐皇城复兴”计划，以恢复“唐皇城”的历史风貌至关重要，也是西安建设国际化大都市的重要举措。

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         据笔者了解，此前黑龙江省会哈尔滨、云南省会昆明、四川省会成都等地都进行了行政中心的迁移，而这些城市政府都是有意识地迁入新区，以促进城市新区更快发展。

以经开区的历史资历和发展成绩，接下这一殊荣理所应当。

         而在经开区围绕西安市委、市政府办公地所形成的“市府板块”，优越的交通环境、完善的城市基础设施配套等优势，让其所处的凤城七路至凤城九路之间的区域，成为黄金地段。

市府板块如此重要，入局者注定只能是少数人。龙湖就是其一。

四

         龙湖为何落子市府板块，市府板块为何又选择了龙湖而不是其他人，笔者从过往龙湖严苛的择址观和其为城市带来的革新可以探得这一答案。

         从龙湖1993年成立到现在，我们可以看到龙湖在进入一个城市或地区之前，必定会细细考察该地区的人文历史、自然环境、经济发展、地理方位等诸多因素，这种温柔又细腻、严苛又挑剔的择址观和龙湖强大的产品基因，让它给每一片土地都交上了一份满意的答卷。

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         龙湖在北京的第一座别墅——龙湖•颐和原著，开启了北京亿万别墅的先河；龙湖位于广州奥港澳大湾区的云峰原著，开创了山地院墅国家专利；苏州狮山下的龙湖•狮山原著让狮山成为继苏州双湖板块之后名副其实的奢贵圈层。而烟台的龙湖•葡醍海湾让之前一直在烟台不温不火、产业单一的8000亩土地如今变成城市里最美的海岸线，成为烟台的新地标、城市的新名片……

         自2007年进入西安以来，龙湖就一直致力于为西安带来新的变化。龙湖•香醍国际早在2007年就以其前瞻性预见了浐灞宜居宜业的新未来，那时的浐灞，还未像如今这样成为西安东部新中心；龙湖•雁塔天宸于大雁塔脚下最后的稀量土地上，献予西安不可再生的时代藏品；龙湖•紫宸则成为西安城南诸多楼盘争相模仿的典范之作……为西安贡献革新之作，龙湖从未止步。

之于城市与土地，龙湖，无疑有化腐朽为神奇之力。

五

         备受赞誉、有着诸多开创性作品的龙湖这次落子市府板块，又会有什么样的惊人之举呢？

         这不得不让人期待，和笔者一样一直关注经开的人都知道，经开区盼望一个能代表其身份和实力、描摹经开伟大城市愿景和未来的地标性人居建筑已经时日已久。并且，迫不及待。

以龙湖在全国25载、在西安十一年的成绩来说，它必不会辜负市府板块的这一殷切愿望，带来让人惊叹和瞩目的开创性人居作品。

         它会有怎样令人惊叹的举动呢？我们拭目以待！