最近，西安高新区捷报频传，继《西安丝路国际金融中心核心区发展规划》宣布规划中央创新区（CID）之后，又一企业巨头宣布进驻高新区。在近期一场土地拍卖会上，苏宁置业以11.8亿摘得西安高新区地块，成为继龙湖、中海、万科等房企后又一房企大牌。作为“大干123，建好首善区”的主要承载地，西安高新正迎来历史最佳发展时机。

70万方城市综合体，为高新再添彩

规划资料显示，此次拍得西安地块位于西安高新区软件新城，位于科技二路西沿线与西三环交汇处，建筑面积70万方，其中集中商业35万方，计划打造集时尚潮流购物广场、智慧科技住宅、loft办公、高端精品商务酒店等业态为一体的智慧商业综合体，成为集文化艺术、绿色生态、创新体验为一体的潮流聚集之地。

在商业规划上，计划引入苏宁旗下苏宁易购云店、苏宁极物、苏宁影城、苏鲜生精品超市、红孩子母婴等众多自营智慧科技体验业态，积极引入潮流时尚零售、餐饮美食、休闲娱乐等业态，满足当地中高收入客群及家庭客群消费需求。在体验性上，充分发挥当地特色文化及项目优势，结合软件新城科技元素，将苏宁智慧科技理念引入西安项目。

城市“西引力”持续升级，高新三期成价值高地

二十七年发展，高新区的经济轴线以“滚动式”发展模式不断向西南方拓展，从科技路、唐延路、锦业路，再到如今的西太路。作为高新三期核心，根据《西安“十二五”规划》，西太路沿线板块，围绕西太路中央创新区打造“丝路硅谷、创新之都”，目前区域已吸引了包括韩国三星、美国英特尔、美光半导体、霍尼韦尔、日本NEC、华为、中兴等众多世界500强企业扎堆入驻。

高新三期，是高新区“三次创业”的重要载体，是全面创新改革试验区、自主创新示范区、自由贸易试验区三个“国字号”工程集中城区，在政策层面，通过一系列资金、政策、机制的优化，高新区已经处于一个前所未有的“黄金机遇期”。但巨大的人口导入和土地供应的匮乏，让高新的土地价值呈倍递增。