性价较高的过度型社区
区位成熟。
一品南山是西安中长实业开发的“品系列”项目二期，地处长安南路西300米。东临延安大学西安校区，西接长安广场、新长安区政府、长安大学城。小区总建筑面积6万平米，由3栋多层、1栋板式高层、2栋高层组成。以51—139平米的中小户型为主。
项目周边现有的居住小区建设的都比较的早，有些破旧，而且没有什么大的生活居住社区，虽然居住的氛围已经比较浓厚，但这样的地段，唯一值得期待的就是随着西安城市化的逐渐南进，它的潜力才能有所增长，不过受周边大环境的影响，项目所处地段的潜力不会发展的太快。
配套较为完善。
长安区在城市的发展中虽不能与距市中心较近的区域相提并论，但是近几年区域的发展也是大家有目共睹的。一品南山位于长安区发展比较早的版块内，也是目前长安区比较繁华的地段，所以项目周边目前的配套已经相当的成熟了。项目东、南、北、西四个方向，1000米范围内人人家、华润万家等便民超市；长安广场、小景园等休闲娱乐场所；航天医院、人人家医药超市等医药机构；还有长安三幼、长安二中等教育机构可谓是一一俱全。
除了生活配套齐全，交通便利更也比较的便利。一品南山北边靠近西长安街，游9、K600、600、321等多路公交车由此经过，而且项目向西不远的子午路早已经全线贯通，经老区政府十字向东还有一条可以通往陕南的高速路，较好的路况和交通线路让出行会提高生活的条件的成熟度。
户型实用性不强。
一个项目的好坏多数的成败因素，还是在于项目的建筑结构是否让户型的通风采光均好，户型功能区域划分的是否合理。一品南山项目目前在售的是24层的高层，两梯四户的电梯户型配比，属于板点结合的建筑结构形式，并不是像项目所说的是板式的结构，这样的户型并不能切实的实现户型南北的通风，但采光的影响不大。不过户型内部的实用性不怎么的强，比如项目53.73㎡的一室两厅一卫，主卧、厨房、卫生间等都划分的不错，可是就是这个客厅，三面墙都设计有出入门，这样会让整个客厅失去原本的实用性，而88.63㎡的两室两厅一卫，虽然是纯南户型，采光会比较的好，但是项目竟然把餐厅设计在了一进门的地方，但是厨房却在户型的里面，这样就没有合理的利用好空间，降低了户型的实际使用率。
性价比较高。
项目目前在售均价3600元/平米，与长安去的其他在售房产项目相比较，这个价格还是比较具有竞争性价比的。对于想在长安买房过度的年轻一代是个还不错的选择。
