绿洲虽好 配套惹人忧
恒大地产是全国第一家以精装修商品房为扩展模式，这种模式和富力并驾齐驱，但是他的扩张比富力更综合，伴随着这种模式还做了会所、大面积水景、高级绿化，这些都是恒大一直贯彻的运营模式。
区域升值潜力明显
恒大绿洲不仅地处浐灞，而且紧邻纺织城，并且该区域作为我市纺织新城的改造计划，已在实施中，改造后的新区和浐灞的发展会带动周边的发展。从整个趋势来看，此项目升值潜力还是很明显。
成品房性价比高
精装修是恒大的一个特色，4600的均价还包含了1600的装修费。在不考虑时间成本的情况下，我们自己装修房子的花费一定会比成品房的装修费高。单从装修费上算，就提升了项目的性价比。
附加设施实用性不强
拿恒大集团同一旗下的另一项目——恒大名都做个比较，“绿洲”无论是在园区的规划、景观绿化还是交通等方面都略胜“名都”一筹。并且容积率也比“名都”低。这也是为什么“绿洲”要比“名都”价高的一个原因。
恒大集团最明显的一个特点，就是水景加高级会所。但这么大面积的水景，所带给客户的仅仅是观赏性好，显的很气派，但缺少了景观与人的互动性，使人无法真正的融入景观当中。而且后期的水景维护成本也较高，这样无形中又增加了客户的购房成本。而所谓高级会所也是一样的。实际使用价值并不高。如果开发商是将这些配套作为一种营销道具的话，不仅忽视了客户的根本利益，而且根本就是一种不负责任的表现。
周边生活配套不到位
由于恒大绿洲位于咸宁路与浐河西岸滨河路之间田家湾村地界，临近城中村等旧房民居，居住环境一般。该项目虽属于浐灞生态区规划建设范围，但目前在生活配套设施上相对不够完善，像学校、医院、大型购物超市等还比较欠缺，并且社区内部也没有做相应的设施来弥补。
在交通方面，目前公交线路有8、13、240、409、508、708、800、路等公交车经过该项目，看似很方便，可就医、购物等生活需求还需自驾驱车至市内才能满足，这就使得居住在此的业主比较适合有车的业主，一定程度上阻碍了部分想置业于此却不会开车或无车的置业群体。
[ 本帖最后由 楼评九段 于 2009-2-27 09:51 编辑 ]
