一块小花布

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2009-1-15 10:13

       去年的火爆楼市让人看到了房地产业的惊人业绩。就在各路资金大规模开进房地产业时，国家宏观政策的调整威力显现，导致消费者持币观望，不少开发商原准备今年春季开始大展拳脚，却不得不将计划一再推迟。5月12日的地震更是让楼市“冷”上加霜。
       为此开发商更是想尽了各种办法来打自己手里的牌，浐灞半岛就适时的打出了一张“明星牌”——田亮让浐灞“年轻”20岁。
       去年8月的浐灞半岛开盘还让人记忆犹新，数千购房者使得平日冷清的浐灞聚集了人气、热闹非凡。然而，随着后期价格的大幅提高，浐灞半岛在今年一季度几乎沉寂。近日，不少西安市民发现，在浐灞半岛的宣传广告上，多了一张年轻而阳光的笑脸，跳水冠军田亮成了浐灞半岛的形象代言人。
　　对明星资源的使用，当然看中的是明星的巨大号召力。在消费品领域，明星做代言人已经不是什么稀奇事，但在西安，用明星给楼盘做代言的却不多。当然，浐灞半岛以明星做代言，并非西安首例。当年蒋雯丽就曾作为丰景佳园的代言人出席了该楼盘的开盘典礼。但这次田亮做代言，却让人感觉到，浐灞区域似乎“年轻”了20岁。在大多数人的印象中，浐灞区域是个以生态环境见长的区域，所以在该区域购房者，多为养老而去。而当浐灞的水和跳水冠军结合起来，就给该区域增添了活力与生气，不得不让人感叹开发商选用代言人眼光之独到。
       真是一石激起千层浪，明星也能引发蝴蝶效应……
      
       下面发一组浐灞半岛近期的施工进度：

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2009-1-15 10:13

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2009-1-15 10:13

一块小花布

顶上去

khalid

楼主所说的明星“蝴蝶效应”能否具体？是指明星代言潮还是指一切未知的事物？
明星代言是否能开创房产销售新局面--有待考证？
09年，明星可能也下岗。

一块小花布

指的是 明星代言带来的购房热潮~~这种营销模式
毕竟房地产和牙膏毛巾不同，可以请明星天天在电视上晃来晃去的大赞有多好有多实用，请明星来代言在西安楼市里也只是个别，用个例来说明对销售带来的影响，并不是鼓励或者提倡 或者认为这将成为一中主流销售模式，毕竟房地产与一般的生活日品还是存在很大差异。

肉肉

楼主说的对说的好，无条件支持！
最后我还要提一句明星只要不死就可以一直是明星~

营销模式只是模式，短期内部分消费者会被引导，某个公司的业绩可能是有新的突破--且看大局。正因为房产和快速消费品之间的不同--因为房产已超越“生活必需品”。一个楼盘可以用明星来新生，整个房地产界呢？我的关注点在“通货膨胀”。我想一部分数人考虑的是买了如何供？现在买还是再等他跌跌？毕竟现在谁说话也不靠谱。

一块小花布

那就取决于个人了，每个人的实际情况不一样，市场也只是参考的一部分，要买房的怎么都会买

瑞奇

根据个人需要了，一般买房子的人也不过特别关心是哪位明星代言，重要的是价格和品质

小蜗

聊宅

听说田亮在那住，不过我不感兴趣，如果是周杰伦估计不用打广告都卖疯了，^_^